铸梦1999_分卷阅读126 首页

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   分卷阅读126 (第2/2页)

龙手上拿地的事情,有哪些人知道?”陈骁问。

“因为地皮还没到手,所以这件事情我从未当众公开过。不过毕竟是以天易地产的名义拿地,有一些准备手续会经两三个经办人的手。怎么?你怀疑跟我们争地的,是金宏公司?”林荣恒问。

“一切皆有可能嘛。”陈骁说。

“那也只能走一步看一步了。对了,今天南高地产的韦堂海来找过我,政府打算以招标的方式出让金鱼池附近的一块地皮,他想请我们帮他围个标。”林荣恒说。

“韦堂海是我们的合作伙伴,能帮就帮吧。”陈骁说。

“他还说了,如果我们有兴趣,可以跟他一起合作开发。”林荣恒说。

“他明明知道我们现在集中火力搞北岸商圈附近的那块地,哪还有资金和精力跟他合作开发什么项目?他就是在问一个刚刚吃噎着的人要不要再添一碗饭,话是好听,全无诚意。”陈骁道。

“不是啊,你可以考察一下那边的发展趋势。如果合适的话,我们未必不能放弃北岸商圈那块地,转而跟韦堂海合作。”林荣恒道。

陈骁从位置上站了起来,跟林荣恒来到墙边的一幅渝市城区地图前。

在这幅地图的江心路,贴了一面小红旗,代表着东业集团已经拿下来的美食城项目。

陈骁说过,早晚把红旗插遍这幅地图的每一个大区,然后再换一张全国地图。

他把这种扩张模式称之为“打怪升级换地图”。

第125章东业三巨头

从地图上来看,金鱼池位于渝市的北方,距离城中心比较远。

陈骁对金鱼池这一块区域不是很熟,只有个大概的印象是它将来也会进行大规模开发,然后融入主城片区的,但是好像得等到2010后了。论地级,肯定是比不上北岸商圈的。

所以,修建东业大厦的最佳位置,依然是北岸商圈那块地。

“怎么样?”林荣恒问。

“这一片是住宅用地吧?”陈骁问。

“嗯,韦堂海就是想着这一片的地价目前还比较低,所以想打造一个容积率低的花园式住宅小区,借此把南高地产的品质名声打出去。”林荣恒说。

“如果把住宅用地拿来盖办公大楼,是需要改变土地性质并补地价的。而且在住宅地中心盖这么一栋商业大厦是不是有点不伦不类呀?”

“这有什么关系呢?市场上也不是没有这样的案例。我觉得关键还是便宜,而且升值空间如何才是我们应该关心的。这地图上也看不出什么所以然,还是去现场看看吧?”

林荣恒的话不是没有道理,关键在于“升值空间”这四个字。

要论核心地带,中岛一片才是核心地带,陈骁为什么不选择中岛而是选择了北岸商圈,还不是觉得北岸商圈的升值空间更大。

假如用一个数字来代表升值空间的话,中岛相当于从八升到十,而北岸商圈是从五升到九,金鱼池现在的指数不过只有三,它将花多长的时间升到多少点的指数,陈骁还真得去实地看看,用那附近的建筑设施和地形来帮助自己回忆。

“那我们就过去转转?”

“肯定得转转。把周志成叫上吧,我们三兄弟好久没一起聚聚了





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