铸梦1999_分卷阅读108 首页

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   分卷阅读108 (第2/2页)

?”

钱栋梁道“这个你放心,我们已经调查过了,税费按正常交易上缴,没有其他纠纷。不过,就是还欠着一万多块钱的物管费,瑕不掩瑜,瑕不掩瑜嘛。”

陈骁点了点头“好,我到时候去看一看。”

钱栋梁道“那陈总打算什么时候过来办手续?比如保证金什么的。”

陈骁道“我尽快安排人过来处理。”

钱栋梁兴高采烈的离开了东业集团,并拨了一个电话号码过去“成了,我看这小子挺有兴趣的。”

电话那头道“很好,我看他这次又怎么脱身。”

第107章还有谁?

所谓法拍房,就是指当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。

表面上,参与类似拍卖是一个捡便宜的好方法,但实际中,却是风险与机遇并存。

在陈骁前世的记忆中,有一套市值500万左右的房产,在拍卖中以350万的价格成交。

够便宜吧?

但是在之后的过户中,买方才知道要缴纳接近400万的税费,合计支出金额逾700万。

最终,买方放弃了这套到手的“便宜”,以及25万元的保证金。

此外,诸如一房两押,无证过户等案例比比皆是。

拍卖行不管,它只是按照债权人的要求,把房子卖出去,然后把钱收回来。所以很多吃了亏的人,只能是哑巴吃黄莲。

故而,陈骁刚才问了钱栋梁,有无高额税款或一房两押的情况。

钱栋梁的回答是没有。

不过,陈骁只是问问而已,问他,不代表一定要相信他。

在委派毛九溪去长风拍卖行办理相关手续及缴纳保证金之前,陈骁打了一个电话到房交所。

无论是二手房买卖还是做抵押贷款,东业地产为了做快件,自然是与房交所的个别工作人员搭上了线的。

“张姐,陈骁。麻烦你帮我查一下,中区步行街是否有一整层价值三百万的商业写字间超过了抵押期限。”陈骁问。

“陈总,你这个信息很模糊啊。”张姐笑道。

“拜托你帮个忙,这对我很重要。”陈骁说。

没办法,钱栋梁不可能把拍卖物的具体信息透露给陈骁。

目前陈骁掌握到的信息,只有一个模糊的位置中区步行街;一个模糊的价位三百万左右。

不过这房子既然都拿出来拍卖了,肯定是逾期了较长的时间。

陈骁只能通过这种方法进行条件模糊的排查。

过了一阵子,张姐那边回了一则短消息“确有此房,已经超过抵押合同所约束的期限近半年,评估金额是325万,所有权人是贵丰商贸有限责任公司。”

陈骁根据这条信息,登录工商管理网站,查到了贵丰商贸有限责任公司的法人代表,即占有该公司100股权的老板,钟明祥。

陈骁给朱广勇发了一条短信“让齐苏帮我查一查贵丰商贸的钟明详,如果可以的话,尽快安排我跟这个倒霉蛋见个面。”

朱广勇





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