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分卷阅读9 (第1/2页)
合同约定赔偿五千万。如今的栖鸣山这个项目可是大肥rou,而且已经到了自己嘴里了,哪有吐出来的道理?嘉祥地产不肯放手,于是,官司就打到了法院。这件案子,瑞诚之前的法律顾问致中律师事务所介入过。他们认为,当初嘉祥地产与煜元房产订立合同的时候,既然约定了违约金,如今煜元房产毁约,嘉祥地产只能接受合同约定的赔偿金额,解除合同。瑞诚集团却不愿意。要知道,栖鸣山项目要是顺利完成,嘉祥地产至少可以有五亿的利润,如今只能得五千万的违约赔偿,差距实在太大。瑞诚集团跟致中所提出,解约可以,便赔偿额要超出合同约定的赔偿额度,要求煜元房产赔偿七亿元。致中所表示无能为力。瑞诚集团高层与致中律师事务所便因此产生了嫌隙。海镜律师事务所便趁机插了进来。苏媺听完余谨的介绍,眉头不禁锁了起来。致中所的法律意见其实也合情合理,毕竟这块地当初是以煜元房产的名义拍到的,如果煜元公司毁约,按合同约定进行赔偿,似乎挑不出什么错。看来,海镜律师事务所想要帮嘉祥地产翻盘,拿到超出合同约定的赔偿,难度极大。苏媺又看了一会儿资料,差不多也就十点了,林主任、李文靖与安琳也来了瑞诚大厦这边,与瑞诚和嘉祥的高层一起商议一下这个案子。苏媺跟着余谨来到位于二十八楼的会议室时,再一次见到了汪玠。因为早有心理准备,苏媺已经能够很平静地跟他微笑问好了。他对她的态度还是清清淡淡的,似乎真把她当作才认识的陌生人一般。看来,人家早就翻篇了。苏媺觉得,自己若还是纠结着当年那些事,倒是自己无聊了。林主任与李文靖他们似乎早清楚案情,会议一开始便直奔主题。“林主任,你觉得这个官司有打头吗?”张总问道。开会的时候,苏媺才知道,张总是瑞诚集团的法务总监,余谨的顶头上司。“这个案子,看起来,确实对我们不太有利。不过,这几天我仔细研究了一下,也不是完全没打头。”林主任谈起公事的时候,神情严肃,与平日温和的老好人模样大不同。“哦。”张总一下来了兴趣,“说说看?”“按一般人的观点看,这就是个单纯的合同纠纷,一方提出解约,自然就是按合同约定承担违约金就完了。所以,要让煜元那边超出合同约定赔偿,有点师出无名。”林主任一边翻着手里的资料,一边说道,“不过,如果我们剑走偏峰,以栖鸣山项目的实际出资人来打这场官司,也不是没有打头。”“这偏锋到底要怎么走?”张总问道,“林主任,还请你详细说一下。”“汪总,栖鸣山这块地虽然是煜元一家拍到的,但当时煜元那种情况下,如果嘉祥不注资,他们不仅无法取得这块地的所有权,甚至还要赔一大笔违约金。我们在煜元危难时出手相助,而栖鸣山发展起来后,煜元想要踢开我们,有违民法最基本的诚实信用原则,法官也会考虑这一点的。而且在煜元公司拿下这块地后,我们与煜元签订的合同已经进入实质履行阶段了,在我们没有过错的情况下,煜元不能要求解除合同。因此,我建议我们改变诉讼请求,不要求煜元赔偿我们五亿元,而要求法院确认合同的效力,要求继续煜元房产