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上摆摊的事儿都做过，完全可以在一楼随便找个位子坐下。

可前世的习惯太根深蒂固，她根本没做考虑，下意识地就往楼上走。

就像，那天在袁秀才书房，也是凭着过去的习惯研墨洗笔。

袁秀才风光霁月，她说了不便告知，自然就不会暗中探查，可若是别人察觉不对呢？

会不会因此怀疑她？

而且，同样的茶，在二楼的雅座要比一楼的散席贵两成。

林栝整天都是那身靛蓝色裋褐，想必囊中并不宽余，且又是给她帮忙，自不能让他会钞。

严清怡想想荷包里还有当银簪的一两银，应该足够了。

三人坐定。

林栝要了壶龙井。

严清怡浅浅尝一口，放下心来。

龙井以明前茶最为鲜嫩可口，雨前茶略逊一筹，这家的龙井显然并非雨前佳品。

而且，现在已是正月，过两个月就要采新茶，眼下喝的都是去年陈茶，价格定然不会太贵。

林栝从怀里掏出几张纸铺开，“这是我在房产经纪那里拓来的草样子，头一处是东二胡同的，你们从南关大街过来经过的，三间正房的一进院子，里头家具摆设样样齐全，不用另外添置，八十两银子往外卖，如果租的话，每月二两的租钱。”

严青昊倒吸口凉气，“太贵了。”

买是买不起的，就是租也并非长久之计。每月二两，一年下来就是二十多两。

严清怡摇摇头。

林栝指了第二处，“是西四胡同的三进宅院，第三进主院西边带着跨院，跨院是两间正房带三间东厢房。主家不卖，只能租，每月八百文。”

倒是比方才那处便宜许多。

严清怡伸手把纸移到跟前，仔细端详着。

是个颇大的四合院，垂花门西边有夹道单独通向跨院，进出会方便些，但是府门还是同一个。

这样好处是外面有门房，兴许还有护院，要安全得多。

但缺点也很明显，进出都要受制于人，哪天得罪了门房不让你进门，又到何处评理去？

严清怡思量下，问道：“能不能在西墙边单独开道门，屋里有什么家具什物？”

林栝答道：“大件家具都有，床、衣柜还有桌椅，小件的需要添置。再就没有灶间，如果住进去要另沏灶台……门的话，西墙边种了一小片翠竹，主家恐怕不想动。”

跨院通常是给姨娘住的，现在往外租就说明姨娘不在了，而主家旧情难忘，不愿铲了那片竹子。

严清怡脑中立刻想到一出妻妾争宠的戏码，叹道：“算了吧，这家是非太多，住进去恐怕不安生。”

林栝眸里显出丝惊讶，微颔首，“的确如此，昨儿下午我去看了眼，听街坊说主家家里争吵不断，未免遭池鱼之殃，还是避开为好。”

难怪他知道得这般详细，竟是亲自去看过。

她本来还打算自己去找房屋经纪，这下倒省下许多麻烦，又不用担心自己年幼且是个女流之辈而被人哄骗。

严清怡心头涌起无限感激，诚挚地说：“大恩不言谢，林……公子的情我们记着，日后定当涌泉相报。”

她目不转睛地盯着他。

阳光透过糊着绡纱的窗棂照射进来，她周身像笼了层金色的薄纱，温和而轻柔，黑亮的眸子映着冬日暖阳，璀璨夺目。

林栝顿觉心跳像是停了半拍，话